第312章 较量(7)
“再动华洲?”
周浩,刘芳和徐志高三人陷入了沉默。
华洲的市场太难打了,截止到目前为止,他们算是在华洲市区里面三进三出,没少折腾功夫。
最早先是唐人特饮进入了市场,依靠铺天盖地的广告,烧了近两百万元的广告费才勉强砸出来一条道路,可好景不长,很快那些大品牌就联合起来进行反击,活生生的把唐人特饮从货架上赶了下来。
岚酒出来以后也送进了华洲市区,但当地品牌的反应更是恶劣,肮脏下流的手段更是层出不穷,不知是谁甚至造谣诋毁,侧面宣传小厂家不可靠,假酒喝死人等信息。这让整个华洲一时间人心惶惶,岚酒很难卖的出去。
再到后来的渠道商联合排斥,黑恶势力的不断骚扰,整个华洲分公司的员工们更是卑微的让人心疼,在那个地方能站住脚跟已经实属不易,就更别说发展了。
更何况,那里还有一个老板的仇人,花有道。
自从上次帮了陆汉以后,江洋在那个花有道眼里就成了眼中钉肉中刺,在石山他倒是无可奈何,但是到了华洲那可就是他的地盘了,强龙和地头蛇的位置要换上一换。
想到这些的种种,三名大将显得有些没底气。
江洋手指敲了敲桌子道:“瞧你们仨,一个个那点出息。”
这三个人跟着自己那么久,心中的那点小心思江洋岂能看不穿。
“市场就跟攻城略地是一个道理,一次打不下来就两次,两次打不下来就三次。你们听说古代有哪个将军因为打不下来一个城池,就再也不敢去尝试了?”
稍作停顿,江洋继续道:“当初咱们唐人冷饮厂刚刚建立的时候,不也是被那个黄德发逼的只能在农村晃悠?但那又如何?打进一个市场,有时候需要的仅仅是一个突破口而已。现在我们的产品遍布华洲周边所有的城市,说白了,咱们已经把这个区域全部包围了,就算慌,慌的也是他们!”
三人对视一眼,觉得有道理。
江洋点燃一支烟道:“徐志高,我不管你用什么办法,三个月的时间,你要在华洲市区里给我建造一个最大的冷饮厂和酒厂,需要多少钱我给你准备多少钱,需要什么人我给你提供什么人。这些个本地品牌不是造谣外地企业不靠谱么?好啊没问题,咱们就成为华洲本地的企业,咱们不仅要在华洲的心脏上扎一针,还必须要扎的深,扎的狠!这一次你就给我死死的钉在那,什么时候我们的产品能随处可见了,你什么时候才能离开。”
徐志高点头:“明白。”
江洋眉头一掀:“老徐,你这是怂了?”
徐志高眼睛一瞪:“这是什么话?我怂?我会怂?你们看我像是会怂的人吗?”
众人看着徐志高,随后认真的点了点头。
刘芳笑出了鹅叫声,捂着肚子趴在桌子上发抖。
徐志高看了一眼刘芳,随后拍着桌子站起来道:“我明天就去华洲,要是不在华洲干出个样子来,我提头来见!”
……
青山公馆的B区开盘了,售价果然是1599元/㎡,不仅如此,还没有一丁点的折扣。
唐人置业说话算话,说涨价就涨价,半点都不含糊。
有人纳闷了,别人卖东西都是一点一点的降价,这个青山公馆倒好,不停的往上涨价钱,涨价的方式还很特别,明码标价的告诉你,这个月卖什么价钱,下个月又是什么价钱,以后会值什么价钱。
这种做法反应最激烈的是两类人。
一种是开始疯狂抢购的,买到就是赚到,生怕这个月抢不到,下个月就要去买1999元/㎡的房。
还有一种就是强烈抵触心理的。
这简直不合市场规矩嘛,房子想怎么卖就怎么卖,价钱说涨就涨,把我们老百姓当什么,当猴耍吗?
凭什么他们买房都是一千块,到了我们这里就要一千五?
要是如此不公平的话,我们还来脾气了,不买了!
就在这帮人准备调头离开,赌气不在这里买房子的时候,一群二道贩子的出现打消了他们这个念头。
说是二道贩子,其实就是第一批买下房子的人。
这些人不知哪来的那么多钱,一个人就订了两套甚至三套房子,当青山公馆的价格提到第二档的时候,他们突然出现,表示可以出售手里的房子,不要1599,只要1399。
“还可以这样!才半个月就让你一平米赚200块钱,凭什么!”
这些人更加的愤怒。
卖房子的人笑了:“不买?不买可以去买别的啊,去买1599啊,跟我叫什么?看见那边没,排队的人多着呢,你爱买就买,不买一边玩蛋去!”
几乎同一时间,华洲银行石山分行传来了消息,现在购房可办理分期付款,只需要工作单位的工作证明以及对应资产抵押就可办理相应的手续。
“十九万一千八的房子,现在只需要缴纳五万块钱的首付就能订房!银行可以帮助大家把房款付清,以后只需要缴纳相应的利息就可以了,并且可以分成十年,二十年,三十年,每个月慢慢还,买房无压力!”
这一个消息瞬间掀起惊天骇浪,还有这种好事?
原本为钱发愁的人突然豁然开朗,突然觉得第二档价格购房也未必是一件坏事了。
毕竟第一批购房的人虽然拿到的价格便宜,但那可是直接交出去了十几万现金啊,这年头,十几万不知是从哪里东拼西凑来的,牵扯的东西太多了。
相比之下,五万块钱就轻松太多了,反正以后慢慢还就是了。
银行给的钱,不用白不用!
霎时间,上百名售楼小姐忙活的手忙脚乱,开始带着客户跟银行的人进行对接。
而唐人集团大厦的董事长办公室里,江洋正跟一个穿着灰色西装的中年男人谈着银企合作的事情。
“江总,如果你跟银行一起走分期的话,可以跟我们享受共同的利息,也就是说老百姓还一块钱利息,你企业就有三毛的净利润,确定不再考虑了?”
中年男人说道。
江洋挥挥手道:“这样就把事情搞复杂了,既然华洲银行想做这笔业务,那么我们双方之间还是划分明确一些比较好。我只赚我房子的钱,利息这方面是你们的业务,我就不参与了。客户签订购房合同后,你们只需要把房子的全款及时付到我司的账户上,至于客户分成多久付给银行,支付给银行多少利息,那是你们之间的事情,与我无关,孙行长,你看这样可行得通?”
孙行长满脸笑意:“江总说笑了,方县首让我过来配合你的工作,遇到问题我自己想办法克服,没有行不通的道理。”
沈一彤端来刚泡好的茶,轻轻放在了孙行长的面前。
江洋站起身来微笑握手:“如此一来,甚好。”
孙行长没来得及喝茶,尴尬起身笑道:“甚好,甚好。”
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周浩,刘芳和徐志高三人陷入了沉默。
华洲的市场太难打了,截止到目前为止,他们算是在华洲市区里面三进三出,没少折腾功夫。
最早先是唐人特饮进入了市场,依靠铺天盖地的广告,烧了近两百万元的广告费才勉强砸出来一条道路,可好景不长,很快那些大品牌就联合起来进行反击,活生生的把唐人特饮从货架上赶了下来。
岚酒出来以后也送进了华洲市区,但当地品牌的反应更是恶劣,肮脏下流的手段更是层出不穷,不知是谁甚至造谣诋毁,侧面宣传小厂家不可靠,假酒喝死人等信息。这让整个华洲一时间人心惶惶,岚酒很难卖的出去。
再到后来的渠道商联合排斥,黑恶势力的不断骚扰,整个华洲分公司的员工们更是卑微的让人心疼,在那个地方能站住脚跟已经实属不易,就更别说发展了。
更何况,那里还有一个老板的仇人,花有道。
自从上次帮了陆汉以后,江洋在那个花有道眼里就成了眼中钉肉中刺,在石山他倒是无可奈何,但是到了华洲那可就是他的地盘了,强龙和地头蛇的位置要换上一换。
想到这些的种种,三名大将显得有些没底气。
江洋手指敲了敲桌子道:“瞧你们仨,一个个那点出息。”
这三个人跟着自己那么久,心中的那点小心思江洋岂能看不穿。
“市场就跟攻城略地是一个道理,一次打不下来就两次,两次打不下来就三次。你们听说古代有哪个将军因为打不下来一个城池,就再也不敢去尝试了?”
稍作停顿,江洋继续道:“当初咱们唐人冷饮厂刚刚建立的时候,不也是被那个黄德发逼的只能在农村晃悠?但那又如何?打进一个市场,有时候需要的仅仅是一个突破口而已。现在我们的产品遍布华洲周边所有的城市,说白了,咱们已经把这个区域全部包围了,就算慌,慌的也是他们!”
三人对视一眼,觉得有道理。
江洋点燃一支烟道:“徐志高,我不管你用什么办法,三个月的时间,你要在华洲市区里给我建造一个最大的冷饮厂和酒厂,需要多少钱我给你准备多少钱,需要什么人我给你提供什么人。这些个本地品牌不是造谣外地企业不靠谱么?好啊没问题,咱们就成为华洲本地的企业,咱们不仅要在华洲的心脏上扎一针,还必须要扎的深,扎的狠!这一次你就给我死死的钉在那,什么时候我们的产品能随处可见了,你什么时候才能离开。”
徐志高点头:“明白。”
江洋眉头一掀:“老徐,你这是怂了?”
徐志高眼睛一瞪:“这是什么话?我怂?我会怂?你们看我像是会怂的人吗?”
众人看着徐志高,随后认真的点了点头。
刘芳笑出了鹅叫声,捂着肚子趴在桌子上发抖。
徐志高看了一眼刘芳,随后拍着桌子站起来道:“我明天就去华洲,要是不在华洲干出个样子来,我提头来见!”
……
青山公馆的B区开盘了,售价果然是1599元/㎡,不仅如此,还没有一丁点的折扣。
唐人置业说话算话,说涨价就涨价,半点都不含糊。
有人纳闷了,别人卖东西都是一点一点的降价,这个青山公馆倒好,不停的往上涨价钱,涨价的方式还很特别,明码标价的告诉你,这个月卖什么价钱,下个月又是什么价钱,以后会值什么价钱。
这种做法反应最激烈的是两类人。
一种是开始疯狂抢购的,买到就是赚到,生怕这个月抢不到,下个月就要去买1999元/㎡的房。
还有一种就是强烈抵触心理的。
这简直不合市场规矩嘛,房子想怎么卖就怎么卖,价钱说涨就涨,把我们老百姓当什么,当猴耍吗?
凭什么他们买房都是一千块,到了我们这里就要一千五?
要是如此不公平的话,我们还来脾气了,不买了!
就在这帮人准备调头离开,赌气不在这里买房子的时候,一群二道贩子的出现打消了他们这个念头。
说是二道贩子,其实就是第一批买下房子的人。
这些人不知哪来的那么多钱,一个人就订了两套甚至三套房子,当青山公馆的价格提到第二档的时候,他们突然出现,表示可以出售手里的房子,不要1599,只要1399。
“还可以这样!才半个月就让你一平米赚200块钱,凭什么!”
这些人更加的愤怒。
卖房子的人笑了:“不买?不买可以去买别的啊,去买1599啊,跟我叫什么?看见那边没,排队的人多着呢,你爱买就买,不买一边玩蛋去!”
几乎同一时间,华洲银行石山分行传来了消息,现在购房可办理分期付款,只需要工作单位的工作证明以及对应资产抵押就可办理相应的手续。
“十九万一千八的房子,现在只需要缴纳五万块钱的首付就能订房!银行可以帮助大家把房款付清,以后只需要缴纳相应的利息就可以了,并且可以分成十年,二十年,三十年,每个月慢慢还,买房无压力!”
这一个消息瞬间掀起惊天骇浪,还有这种好事?
原本为钱发愁的人突然豁然开朗,突然觉得第二档价格购房也未必是一件坏事了。
毕竟第一批购房的人虽然拿到的价格便宜,但那可是直接交出去了十几万现金啊,这年头,十几万不知是从哪里东拼西凑来的,牵扯的东西太多了。
相比之下,五万块钱就轻松太多了,反正以后慢慢还就是了。
银行给的钱,不用白不用!
霎时间,上百名售楼小姐忙活的手忙脚乱,开始带着客户跟银行的人进行对接。
而唐人集团大厦的董事长办公室里,江洋正跟一个穿着灰色西装的中年男人谈着银企合作的事情。
“江总,如果你跟银行一起走分期的话,可以跟我们享受共同的利息,也就是说老百姓还一块钱利息,你企业就有三毛的净利润,确定不再考虑了?”
中年男人说道。
江洋挥挥手道:“这样就把事情搞复杂了,既然华洲银行想做这笔业务,那么我们双方之间还是划分明确一些比较好。我只赚我房子的钱,利息这方面是你们的业务,我就不参与了。客户签订购房合同后,你们只需要把房子的全款及时付到我司的账户上,至于客户分成多久付给银行,支付给银行多少利息,那是你们之间的事情,与我无关,孙行长,你看这样可行得通?”
孙行长满脸笑意:“江总说笑了,方县首让我过来配合你的工作,遇到问题我自己想办法克服,没有行不通的道理。”
沈一彤端来刚泡好的茶,轻轻放在了孙行长的面前。
江洋站起身来微笑握手:“如此一来,甚好。”
孙行长没来得及喝茶,尴尬起身笑道:“甚好,甚好。”
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