第367章 公司财务汇报
在各大主流媒体、网络媒体以及华洲市区百姓的大好呼声之下,唐人旗舰店顺势成立。
华洲市七个区的中心繁华之处,唐人旗舰店五个大字突然出现。
唐人公司依然秉承以往的风格,旗舰店的面积足够大,大到每间店铺最少三千平米起步。装修风格足够奢侈豪华,仿佛装修的不是一个展示产品的地方,而是来自古代皇家的宫殿。
在这方面,唐人公司是出了大价钱的。
由于地段原因,每间店铺的年租金就要几十万元,而装修的投入更是每间高达两百万元,如此疯狂的举动让华洲的老百姓大开眼界。
为此,唐人公司内部专门开会讨论过。
当李燕提起这笔钱从哪个专项资金里来出的时候,江洋微微一笑道:“不是准备了五千万的宣传费用么,就从这里面出。”
众人这才晃过神来,原来之前说的五千万宣传费是这么规划的。
此时的他们也深刻的明白一个道理。
公司是有钱,但老板却从不乱花钱,细细看来,目前公司每一分钱都花到了刀刃上,甚至每一笔钱都花出非常好的效果。
在外界看来,唐人公司这一番操作或许得花太多太多的钱,尤其是国际上如此大的宣传和推广以及记者招待会中,唐人公司创始人江洋说的那番“宏伟蓝图”,谁都没有想到这只是江洋打的一招迷踪拳而已,只有看得见的才是真,看不见的都是假的。
真真假假,假假真真,总之唐人公司在华洲算是站住脚跟了。
可可公司第一轮猛烈的攻击并没有讨到好处,反而还惹了一身骚。
而唐人公司旗下的产品也顺利进入华洲市区的大街小巷,甚至一战成名,也成为了华洲市除可可公司垄断之外的第二家饮料品牌。
可可公司的攻势没有继续,也没有再阻拦唐人公司在华洲市的发展。
唐人特饮、岚酒与可可饮料同时出现在了商铺的货架里,似乎在告诉所有人——我也不是好惹的。
也正是从此刻起,唐人公司终于拿到了华洲市的生存权,从一个县城里的公司名正言顺的成为华洲市的高精尖企业,这是一个质的飞升,也是百姓心中对唐人公司的认可。
唐人公司在华洲的身份也不再是外来者,而是在华洲市里稳稳的扎了根,完成了一个从“客人”到“主人”的华丽转身。
……
向阳大道6号,唐人饮业生产基地。
李燕单独来到江洋的办公室,做着详细财务汇报,把近阶段的支出情况和盈利情况详细的说了一遍。
“地产方面,青山公馆总投入为11.27亿元,独立项目回报为13.25亿元。装修,社区服务和家电配套方面,抛开建造家具厂以及各项成本外,目前为止的净利润为4300万元,平均每套房子的利润在2万元左右,故青山公馆项目的总计利润为2.41亿元。”
“按照项目规划,其他的四个地块全部启动了唐人公寓项目,分别为东城区的唐人公寓一期,西城区的唐人公寓二期,南城区的唐人公寓三期,北城区的唐人公寓四期,定位是中规中矩的住宅小区,使用面积平均在108平米,每个小区的可售房产是4200套,四期项目共计16800套房产。价格只有1299元这一个档次,经营方面全是按照青山公馆的模式来制定的,目前已经进入售楼阶段,开盘以来的售楼情况在百分之四十,也就是已经成交了6720套房子,账面上收入资金942762240元。税务指标目前还没具体落实,这笔钱我就先锁定在了唐人置业石山分公司的账上。”
“唐人公寓的社区服务和装修、家电配套等跟青山公馆也是同样的规格,目前业务人员已经全面跟上。华洲银行石山分行的孙行长跟周浩会面了,按照您的意思,已经初步达成了分期付款的合作,还是由银行垫付,我们先行收回款项。截止到今天早晨八点十分,四期项目这几个方面的净利润是2100万元。”
李燕一边翻着精心整理好的财务报表,一边认真的阅读着。
江洋看着电脑拖动鼠标,正在《红色警戒》这款游戏里攻打伊拉克。,嘴里轻声嘟囔道:“这个辐射工兵真是不好处理。”
李燕一怔:“哈?”
江洋抬头道:“我说这年头赚钱真是不讲道理,呼啦呼啦的往咱们口袋里飘,拦都拦不住。”
这句话他是发自内心的。
掌握着二十多年的信息差,别说是他这个常年混迹于商海的老油条,就算是个普通人回到二十年前,随随便便也能折腾个天翻地覆。
李燕轻笑一声:“我还是第一次做这么大规模的财务报表,江总你赚钱的速度太快了,我有时候都感觉好像做梦一样。”
江洋晃了晃鼠标说道:“这才哪到哪,我们的未来不可估量,你要做好准备。”
李燕一怔:“什么准备?”
江洋道:“成为我们公司最坚强后盾的准备。”
李燕腼腆一笑:“我努力。”
江洋点头道:“华洲银行的贷款要处理一下,找个用钱不那么急的档口,先还一次。”
“明白。”李燕道:“我已经做出规划了,在这个月的月底会先把银行的钱还进去,刷新一下私人企业在银行的授信程度,然后再通过几个公司重新做审核,再把钱贷出来。相信有了唐人置业和华洲生产基地的资质,咱们这次能拿到更多的贷款。”
“做的好。”
江洋对着李燕比了个大拇指:“说说唐人饮业和唐人酒业的财务情况。”
李燕喝了口水,点点头翻了两页资料,继续道:“目前唐人饮业最大的支出项是华洲建设总厂投入的费用,购买向阳大道6号的地块,生产区、生活区、参观区以及办公楼的建设、装修费用,机械设备费用,果汁产品的包装设计、研发费用,以及大量的人工开销等等,所有的成本投入总计1.74亿元,截止到昨天晚上七点已经全部结清,走的是唐人饮业华洲公司的账户,目前唐人饮业账上的资金只剩310万元。”
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华洲市七个区的中心繁华之处,唐人旗舰店五个大字突然出现。
唐人公司依然秉承以往的风格,旗舰店的面积足够大,大到每间店铺最少三千平米起步。装修风格足够奢侈豪华,仿佛装修的不是一个展示产品的地方,而是来自古代皇家的宫殿。
在这方面,唐人公司是出了大价钱的。
由于地段原因,每间店铺的年租金就要几十万元,而装修的投入更是每间高达两百万元,如此疯狂的举动让华洲的老百姓大开眼界。
为此,唐人公司内部专门开会讨论过。
当李燕提起这笔钱从哪个专项资金里来出的时候,江洋微微一笑道:“不是准备了五千万的宣传费用么,就从这里面出。”
众人这才晃过神来,原来之前说的五千万宣传费是这么规划的。
此时的他们也深刻的明白一个道理。
公司是有钱,但老板却从不乱花钱,细细看来,目前公司每一分钱都花到了刀刃上,甚至每一笔钱都花出非常好的效果。
在外界看来,唐人公司这一番操作或许得花太多太多的钱,尤其是国际上如此大的宣传和推广以及记者招待会中,唐人公司创始人江洋说的那番“宏伟蓝图”,谁都没有想到这只是江洋打的一招迷踪拳而已,只有看得见的才是真,看不见的都是假的。
真真假假,假假真真,总之唐人公司在华洲算是站住脚跟了。
可可公司第一轮猛烈的攻击并没有讨到好处,反而还惹了一身骚。
而唐人公司旗下的产品也顺利进入华洲市区的大街小巷,甚至一战成名,也成为了华洲市除可可公司垄断之外的第二家饮料品牌。
可可公司的攻势没有继续,也没有再阻拦唐人公司在华洲市的发展。
唐人特饮、岚酒与可可饮料同时出现在了商铺的货架里,似乎在告诉所有人——我也不是好惹的。
也正是从此刻起,唐人公司终于拿到了华洲市的生存权,从一个县城里的公司名正言顺的成为华洲市的高精尖企业,这是一个质的飞升,也是百姓心中对唐人公司的认可。
唐人公司在华洲的身份也不再是外来者,而是在华洲市里稳稳的扎了根,完成了一个从“客人”到“主人”的华丽转身。
……
向阳大道6号,唐人饮业生产基地。
李燕单独来到江洋的办公室,做着详细财务汇报,把近阶段的支出情况和盈利情况详细的说了一遍。
“地产方面,青山公馆总投入为11.27亿元,独立项目回报为13.25亿元。装修,社区服务和家电配套方面,抛开建造家具厂以及各项成本外,目前为止的净利润为4300万元,平均每套房子的利润在2万元左右,故青山公馆项目的总计利润为2.41亿元。”
“按照项目规划,其他的四个地块全部启动了唐人公寓项目,分别为东城区的唐人公寓一期,西城区的唐人公寓二期,南城区的唐人公寓三期,北城区的唐人公寓四期,定位是中规中矩的住宅小区,使用面积平均在108平米,每个小区的可售房产是4200套,四期项目共计16800套房产。价格只有1299元这一个档次,经营方面全是按照青山公馆的模式来制定的,目前已经进入售楼阶段,开盘以来的售楼情况在百分之四十,也就是已经成交了6720套房子,账面上收入资金942762240元。税务指标目前还没具体落实,这笔钱我就先锁定在了唐人置业石山分公司的账上。”
“唐人公寓的社区服务和装修、家电配套等跟青山公馆也是同样的规格,目前业务人员已经全面跟上。华洲银行石山分行的孙行长跟周浩会面了,按照您的意思,已经初步达成了分期付款的合作,还是由银行垫付,我们先行收回款项。截止到今天早晨八点十分,四期项目这几个方面的净利润是2100万元。”
李燕一边翻着精心整理好的财务报表,一边认真的阅读着。
江洋看着电脑拖动鼠标,正在《红色警戒》这款游戏里攻打伊拉克。,嘴里轻声嘟囔道:“这个辐射工兵真是不好处理。”
李燕一怔:“哈?”
江洋抬头道:“我说这年头赚钱真是不讲道理,呼啦呼啦的往咱们口袋里飘,拦都拦不住。”
这句话他是发自内心的。
掌握着二十多年的信息差,别说是他这个常年混迹于商海的老油条,就算是个普通人回到二十年前,随随便便也能折腾个天翻地覆。
李燕轻笑一声:“我还是第一次做这么大规模的财务报表,江总你赚钱的速度太快了,我有时候都感觉好像做梦一样。”
江洋晃了晃鼠标说道:“这才哪到哪,我们的未来不可估量,你要做好准备。”
李燕一怔:“什么准备?”
江洋道:“成为我们公司最坚强后盾的准备。”
李燕腼腆一笑:“我努力。”
江洋点头道:“华洲银行的贷款要处理一下,找个用钱不那么急的档口,先还一次。”
“明白。”李燕道:“我已经做出规划了,在这个月的月底会先把银行的钱还进去,刷新一下私人企业在银行的授信程度,然后再通过几个公司重新做审核,再把钱贷出来。相信有了唐人置业和华洲生产基地的资质,咱们这次能拿到更多的贷款。”
“做的好。”
江洋对着李燕比了个大拇指:“说说唐人饮业和唐人酒业的财务情况。”
李燕喝了口水,点点头翻了两页资料,继续道:“目前唐人饮业最大的支出项是华洲建设总厂投入的费用,购买向阳大道6号的地块,生产区、生活区、参观区以及办公楼的建设、装修费用,机械设备费用,果汁产品的包装设计、研发费用,以及大量的人工开销等等,所有的成本投入总计1.74亿元,截止到昨天晚上七点已经全部结清,走的是唐人饮业华洲公司的账户,目前唐人饮业账上的资金只剩310万元。”
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