第323章 这才叫实力
装修的施工单位由苏万年组织,所有的家具材料全部来自于海南、广州和石山县本土。
江洋顺势成立了唐人家具厂,请了一些顶尖的雕刻专家对员工进行培训,又从国外买了一些雕刻设备,方便于制造一些平价的、大批量的家具产品。
家用电器最终答应下降百分之二十的价格,并且表示这已经是他们的极限。
对比与市场上那些国际大牌,价格确实也是具备了一定的优势,于是电器的战略合作也顺利完成。
装修服务的加入,让青山公馆的项目再次提高了一个新的档次。
跟华洲银行谈判过后,把这种装修服务也通通打包进了购买房产的价格中,也就是说,百姓在青山公馆买房的时候可以选择两种。
一种是毛坯房,一套裸房的价格大概在20万元之间,首付5万元,10年,20年,付清三种还款方式。
第二种是自由挑选装修风格,一套装修好的房子价格在35万元——100万元不等,首付最多不过20万元,并且增加了30年还清的方式。
跟银行的合作方式跟之前一样,银行垫付给企业,然后单独算成一种贷款业务,由银行慢慢的吃利息,唐人集团只赚房子和装修的钱,如此一来互不干涉。
华洲银行很快答应下来,老百姓们再次疯狂了。
买!
装修!
必须要往好了装!
家具不要最便宜,最起码档次要能说的过去!
家电也要挑好的,虽然都是国产货,但毕竟保修包换!
但理智的人还是占了多数,大家都知道,银行的分期付款也是要偿还的,这钱还是由自己花的。20万买房,再花上个10几万装修,这种方案才是最适合他们的。
无论那种情况,唐人置业是赚了,赚翻了。
办公室内。
李燕拿着财务报表汇报情况:“A、B、C三个区已全部售罄,其中75%的客户选择了第二套分期方案,3%的客户选择了装修和购房全款付清,剩下的客户选择了单独购买毛坯房,没有考虑装修的事情。截止到今天为止,唐人置业账目上的资金共计881335200元,其中这个月的员工工资已经全部付清。”
白承恩听的倒吸一口凉气:“乖乖,这才多长时间!”
江洋点头道:“唐人特饮和岚酒的情况怎么样了?”
李燕道:“徐志高已经到华洲去组建厂房了,我从饮品公司的专项资金里分批支付了三笔款给他,第一笔200万,第二笔300万,第二笔200万,共计700万。目前已值夏季,酒厂和饮料厂增长幅度很大,总共的已经突破了8000万。”
“让他们一定要稳扎稳打,步子该快的时候快,该慢的时候一定要慢下来,有的时候把生意做扎实比盲目扩张要更有力量。”
江洋嘱咐道。
“知道了江总,那没什么事我就先去忙了。”
李燕道。
江洋点头:“去忙吧。”
李燕前脚出了办公室的门,白承恩再也忍不住,激动的一蹦老高。
“哈哈!赚大发了,赚大发了!!”
白承恩两只手挥舞着,开心的像是个天线宝宝。
江洋抬头道:“一会儿你先把商贸大厦和车行的贷款还了。”
白承恩一怔:“为啥?”
江洋道:“还能为啥,现在咱们也没这么缺钱了,你先把贷款补上,也省的嫂子担惊受怕了。”
白承恩挥手道:“不用管她,这家里我说了算!就放到公司账上,看着都过瘾!”
江洋摸着下巴,眯着眼睛盯着白承恩看,看的白承恩心里发虚。
“臭小子,你这么看我干什么,怪渗人的。”
白承恩不自在的摸了摸胳膊,感觉身上起了鸡皮疙瘩。
江洋笑道:“大哥就是大哥,媳妇调教的真好。你要是这么说的话,那我可就不管了啊,我提前跟你说好,马上十三块地要动起来了,一旦施工你再想拿钱出来可就费劲了啊。”
白承恩一怔:“要不……先还个几百万?”
江洋哈哈一笑,站起身拿着一个写好的支票道:“行啦,三千六百万一分不少,先拿上去把商贸大厦和车行的钱补上,这是你的产业,总在外面押着不是个办法。至于分红,就等到今年年底再说吧。”
白承恩嘿嘿一笑,摸着后脑勺道:“这生意干的也太轻松了,我感觉都没干啥呢,本金先回来了,哈哈哈!”
“对了。”白承恩突然想起什么,问道:“刚才你提到那十三个地块,打算怎么搞啊?”
江洋微微一笑:“咱们手上只有一个亿就能干一个青山公馆出来,现在八个亿,你说呢?”
……
青山公馆的施工速度太快了,几乎每天一个变化,二十四栋高楼拔地而起,四十八栋别墅环绕于园区之中。
于此同时,石山县各处的土地都被围挡拦住并重新规划,拆迁的拆迁,盖楼的盖楼,翻天覆地的变化跟之前完全是两个不同的景象。
方文洲负手于窗前感慨:“这才是我想要的新时代城市改革,这才是一座城市应该有的崭新面貌。”
白承恩搞了一批新车回来,全部停在了唐人集团的公司楼下。
十辆漆黑的奔驰S600,五辆青黑色的路虎揽胜,五辆银白色的宝马7系的E38。
二十辆别克GL8商务车排列整齐,并且全部进行改装过。电子车门,木质地板,豪华的航空座椅,就连方向盘上的皮革都换上了进口的小牛皮。
不得不说,白承恩在某些方面的能量是巨大的。
单是这些车子的车牌号就让人眼前一亮:华D,TR001——华D,TR040,刚好四十辆。
在这些车的最前方,也是最显眼的位置,停着两辆车格外的显眼。
一辆宝石蓝色的宾利阿纳奇,车牌:华D,00001。
一辆黑色的雷克萨斯LS400,车牌:华D,99999。
员工们都知道,这是老板的座驾,也是这家公司主人的座驾。
凡是从这里路过的行人,纷纷被眼前的景象所震惊,这是什么牌面?电影都不敢这么拍!
这唐人集团是要改行卖车了?
不对,看车牌,这是人家公司内部的车。
“天呐,这些车得多少钱!!”
不少人看到这场面纷纷驻足,惊讶的道。
“奔驰S600一辆就得小200万起步,看那配置200万还不一定够,那款揽胜要150万出头,宝马要130万,还有那些商务车,一辆咱就按30万来算,就码放整齐的那40辆车,少说也得4000多万吧!”
有懂车的人解释道。
“妈呀,花4000万给公司买车,疯了吗!”
“你懂什么,人家这叫资本运作。车买了以后抵给银行换成钱,资金一样进行流通,从本质上来说,人家白赚了这些车使用。”
“可银行抵押也不能抵出原价啊!”
“你觉得人家都混到这份上了,还会在乎那点钱吗?”
路人站在一旁,看着唐人集团楼下停着的车子议论纷纷。
“这才叫实力,这才叫真正的地下皇帝。想起陆正华和魏洪以前那般规模,跟这比起来就是小儿科了……”
一个路过的商人感慨道。
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对比与市场上那些国际大牌,价格确实也是具备了一定的优势,于是电器的战略合作也顺利完成。
装修服务的加入,让青山公馆的项目再次提高了一个新的档次。
跟华洲银行谈判过后,把这种装修服务也通通打包进了购买房产的价格中,也就是说,百姓在青山公馆买房的时候可以选择两种。
一种是毛坯房,一套裸房的价格大概在20万元之间,首付5万元,10年,20年,付清三种还款方式。
第二种是自由挑选装修风格,一套装修好的房子价格在35万元——100万元不等,首付最多不过20万元,并且增加了30年还清的方式。
跟银行的合作方式跟之前一样,银行垫付给企业,然后单独算成一种贷款业务,由银行慢慢的吃利息,唐人集团只赚房子和装修的钱,如此一来互不干涉。
华洲银行很快答应下来,老百姓们再次疯狂了。
买!
装修!
必须要往好了装!
家具不要最便宜,最起码档次要能说的过去!
家电也要挑好的,虽然都是国产货,但毕竟保修包换!
但理智的人还是占了多数,大家都知道,银行的分期付款也是要偿还的,这钱还是由自己花的。20万买房,再花上个10几万装修,这种方案才是最适合他们的。
无论那种情况,唐人置业是赚了,赚翻了。
办公室内。
李燕拿着财务报表汇报情况:“A、B、C三个区已全部售罄,其中75%的客户选择了第二套分期方案,3%的客户选择了装修和购房全款付清,剩下的客户选择了单独购买毛坯房,没有考虑装修的事情。截止到今天为止,唐人置业账目上的资金共计881335200元,其中这个月的员工工资已经全部付清。”
白承恩听的倒吸一口凉气:“乖乖,这才多长时间!”
江洋点头道:“唐人特饮和岚酒的情况怎么样了?”
李燕道:“徐志高已经到华洲去组建厂房了,我从饮品公司的专项资金里分批支付了三笔款给他,第一笔200万,第二笔300万,第二笔200万,共计700万。目前已值夏季,酒厂和饮料厂增长幅度很大,总共的已经突破了8000万。”
“让他们一定要稳扎稳打,步子该快的时候快,该慢的时候一定要慢下来,有的时候把生意做扎实比盲目扩张要更有力量。”
江洋嘱咐道。
“知道了江总,那没什么事我就先去忙了。”
李燕道。
江洋点头:“去忙吧。”
李燕前脚出了办公室的门,白承恩再也忍不住,激动的一蹦老高。
“哈哈!赚大发了,赚大发了!!”
白承恩两只手挥舞着,开心的像是个天线宝宝。
江洋抬头道:“一会儿你先把商贸大厦和车行的贷款还了。”
白承恩一怔:“为啥?”
江洋道:“还能为啥,现在咱们也没这么缺钱了,你先把贷款补上,也省的嫂子担惊受怕了。”
白承恩挥手道:“不用管她,这家里我说了算!就放到公司账上,看着都过瘾!”
江洋摸着下巴,眯着眼睛盯着白承恩看,看的白承恩心里发虚。
“臭小子,你这么看我干什么,怪渗人的。”
白承恩不自在的摸了摸胳膊,感觉身上起了鸡皮疙瘩。
江洋笑道:“大哥就是大哥,媳妇调教的真好。你要是这么说的话,那我可就不管了啊,我提前跟你说好,马上十三块地要动起来了,一旦施工你再想拿钱出来可就费劲了啊。”
白承恩一怔:“要不……先还个几百万?”
江洋哈哈一笑,站起身拿着一个写好的支票道:“行啦,三千六百万一分不少,先拿上去把商贸大厦和车行的钱补上,这是你的产业,总在外面押着不是个办法。至于分红,就等到今年年底再说吧。”
白承恩嘿嘿一笑,摸着后脑勺道:“这生意干的也太轻松了,我感觉都没干啥呢,本金先回来了,哈哈哈!”
“对了。”白承恩突然想起什么,问道:“刚才你提到那十三个地块,打算怎么搞啊?”
江洋微微一笑:“咱们手上只有一个亿就能干一个青山公馆出来,现在八个亿,你说呢?”
……
青山公馆的施工速度太快了,几乎每天一个变化,二十四栋高楼拔地而起,四十八栋别墅环绕于园区之中。
于此同时,石山县各处的土地都被围挡拦住并重新规划,拆迁的拆迁,盖楼的盖楼,翻天覆地的变化跟之前完全是两个不同的景象。
方文洲负手于窗前感慨:“这才是我想要的新时代城市改革,这才是一座城市应该有的崭新面貌。”
白承恩搞了一批新车回来,全部停在了唐人集团的公司楼下。
十辆漆黑的奔驰S600,五辆青黑色的路虎揽胜,五辆银白色的宝马7系的E38。
二十辆别克GL8商务车排列整齐,并且全部进行改装过。电子车门,木质地板,豪华的航空座椅,就连方向盘上的皮革都换上了进口的小牛皮。
不得不说,白承恩在某些方面的能量是巨大的。
单是这些车子的车牌号就让人眼前一亮:华D,TR001——华D,TR040,刚好四十辆。
在这些车的最前方,也是最显眼的位置,停着两辆车格外的显眼。
一辆宝石蓝色的宾利阿纳奇,车牌:华D,00001。
一辆黑色的雷克萨斯LS400,车牌:华D,99999。
员工们都知道,这是老板的座驾,也是这家公司主人的座驾。
凡是从这里路过的行人,纷纷被眼前的景象所震惊,这是什么牌面?电影都不敢这么拍!
这唐人集团是要改行卖车了?
不对,看车牌,这是人家公司内部的车。
“天呐,这些车得多少钱!!”
不少人看到这场面纷纷驻足,惊讶的道。
“奔驰S600一辆就得小200万起步,看那配置200万还不一定够,那款揽胜要150万出头,宝马要130万,还有那些商务车,一辆咱就按30万来算,就码放整齐的那40辆车,少说也得4000多万吧!”
有懂车的人解释道。
“妈呀,花4000万给公司买车,疯了吗!”
“你懂什么,人家这叫资本运作。车买了以后抵给银行换成钱,资金一样进行流通,从本质上来说,人家白赚了这些车使用。”
“可银行抵押也不能抵出原价啊!”
“你觉得人家都混到这份上了,还会在乎那点钱吗?”
路人站在一旁,看着唐人集团楼下停着的车子议论纷纷。
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