第一千八百七零章 暗渡陈仓?
顶点风骚重生传!
“贾鸿渐,你这东西是什么意思?你到底在搞什么搞!”朱老总严厉的声音从电话里传来,不用看到画面,贾鸿渐就知道朱老总此时肯定吹胡子瞪眼!“没什么意思啊,我就是想弄块地。//更新最快//我又不是说要把地给私有化了,我也给钱嘛。只不过用来盖自己家的房子、院子而已,至于反应这么大么?”贾鸿渐一点都不怕朱老总,被训了也没有唯唯诺诺的道歉啥的,反而是这么梗着脖子说道。反正他又不是体制内的人,又不怕朱老总撤他职,怕啥啊!
“问题是你这么弄老百姓怎么看?恩?我跟你说,你要这么批地,那是不可能给你的!”说到了这里之后,那朱老总倒是也硬气,直接就把电话给甩了。这把贾鸿渐给气的!他怎么了?他之前给抗洪救灾捐了一百个亿,现在花不到抗洪救灾几分之一的钱给自己建个院子,老百姓怎么就不乐意了?真是的,他又没害人,又没有坑蒙拐骗,又没有说是怎么利用政策的空白赚黑心钱,他又不是说会去电视台打广告给自己宣传,怎么就不能盖房子了?
说不好听的,人家好多人那承包荒山啥的,一下承包几万亩的又不是没有,虽然人家的面积没有贾鸿渐的这么大,但是人家承包了之后老百姓说什么了?什么?人家那地是种树赚钱?那贾鸿渐这个就当不赚钱的承包荒山不行?非得赚钱才行?凭什么朱老总就不答应给他贾鸿渐弄地?凭什么?他不服!
不过就在贾鸿渐这边正生气的时候只听着电话又响了。他低头看了看,只见着座机上显示来电的区号是首都的,接起来了之后只听着电话那头传来了朱老总的秘书大张的声音,“嗨,鸿渐,你刚才怎么跟老总那么顶着来呢?”听起来大张着是来打圆场的。贾鸿渐这边一听,当时就气不打一出来的说道:“我怎么就不能顶着来?我这要地又不是干其他的事情,明明光明正大没有徇私舞弊的,凭什么就不给我?按照市场价给呗。我又没说要占国家便宜,又没说是要国家按照一平方米八分的价格给我,怎么就不能正经来了?”
“嗨!鸿渐啊,这个事儿你不能这么说……”此时只听着大张的那声音一下子就低了下来,“你要明白,现在国内的老领导们还比较多,还有很多人是很保守的。朱老总那整天都被他们写万言信骂呢,回头你再弄这么一个东西,被那帮老同志们看到了,他们可不是要盯着你骂?他们可不管你是不是正大光明,他们觉得你这样是炫富,是拜金主义。就要批判你!”
大张看来是苦口婆心啊,贾鸿渐此时虽然知道大张是好心,但是他还是不服!凭什么让他低头,是不是?凭什么怕人说他就不做啊?“我贾鸿渐怕他们?让他们冲着我来啊?看我不喷死他们!”贾鸿渐此时天不怕地不怕的说道。口头之争他怕什么啊,哪怕那些人都骂,能损害贾鸿渐半毛钱?
此时大张那叹了一口气赶忙安抚贾鸿渐道:“是是,鸿渐你是不怕。但是何苦咱们要弄这么一帮人围着骂呢,是不是,这吵不吵啊?”“那你的意思是让我就这么算了?凭什么!我不服!”贾鸿渐这边那一点面子都不给!可是谁知道大张此时却低声劝道:“当然不是说让鸿渐你就算了,而是说咱们换个名义嘛!你看,民企里面不是有很多老总,为了避免公司所得税等等税收的因素,那把自己要买的东西都作为公司财产的么?不就是为了把公司的盈利花掉,弄的账面上没赚钱么?你们也可以这样啊。就是说你们不以个人的名义要地,而是说以华夏高科的名义弄地,这地是你们家的和是公司的有区别么?对不对?”
听着大张的意思,贾鸿渐一愣。他倒是知道这种噱头的,比如有的老板那买房子买车,都不是以自己个人的名义买的,甚至自己都没工资——反正私企里面公司的结余那不就是老板的钱么?老板说要提一些钱出来花。财务难道还不给?比如公司今年盈利两千万人民币的私人公司,老板可能考虑到了给自己工资要交个人所得说啥的,然后公司结余多了还要交公司所得税,于是乎就干脆做账把公司弄的不赚钱也不亏钱。这样连公司的所得税也不用交了!那么这种做账的时候,除了做假帐还有啥办法?那就是买东西啊!把两千万的结余花的七七八八,买东西的钱这不就算是支出么,然后整个帐不是怎么查都没问题了么?然后这买的东西,老板自己拿来用,但是挂在公司名下,这样少交多少税啊!
当然了,实际上税率算起来没这么简单,不是说跟老百姓似的拿到了手还有结余的就要交税了,而是说结余的小钱钱,扣除掉一些国家允许扣除的项目资金之后,这再生下来的钱按照25%或者20%去交。这允许扣除的项目资金是啥咧?比如说研发投入,比如说职工工资总额14%的福利费用,还有什么工会资金啊什么职工教育资金啊、业务招待费啊、广告费啊之类的。这些东西剪掉了之后,那本身的结余已经省不了多少了,这些剩余里面再给国家交一部分,这就得了!而老板们再把自己买东西的帐当成公司投入给入账了之后,那当然更少交了,甚至不交也不是不可能的!
“入公司?难道入了公司的帐那些人就不吵了?”贾鸿渐问道。“嗨!这个事儿主要还是看名目不是?比如说,你们不要用住宅名义去申请,而是比如弄一个类似风景度假区的名气去申请,然后你们自己去建,建好了之后,把这个公司化运营,你们愿意让谁常住谁管得了?对不对?商家是可以选择消费者的啊!你可以说把你们家弄成一个只面对国际巨头才招待的风景度假区嘛!难道还有人来查你们一年到底有多少业务么?哪怕就亏钱这又怎么了,对吧?反正你们又不是洗钱,怕啥别人查啊?”
听到了这里,贾鸿渐也明白了,感情大张这就是让自己曲线救国啊!不过想想看的话,也挺有可行性的。贾鸿渐他们家要弄个60平方公里的范围来做新家,这新家面积有80多个故宫那么大,那这里面工作人员可不少吧?要有一堆保安吧?要有一堆园丁啥的吧?然后像是各种泳池啊、人工湖甚至还有水族馆啥的,这都要人员来维护吧,这么多人加到一起,少说几百人,多的就上千人了,这些人说起来成立一个公司,让他们成为公司的员工,也不是不行嘛——其实人家风景区里面的员工干的不也就是这些活儿么?
然后这专门成立个子公司的话,每年就贾鸿渐一家人在入住,这当然收入少啦——公司一单生意收多少钱,那部都是公司自己说的算么?工商局物价也管不到这个啊!然后一年之有一家人在,只有一单生意,这肯定入不敷出啊,所以别的税啥交的也没啥了!基本上总体算下来,除了说土地使用权除了商业用地40年和住宅用地70年有区别,以及各种用水用电的价格有区别之外,别的也就没啥区别了。
而这种什么40年和70年来比的话,也就是多交点钱呗——其实在国外,像是美国,那也是每年要交钱的,比如百分之一到百分之二每年,这个钱呢还不是按照建造房屋或者买的时候定价,而是每年按照该地区市价来收。像是比尔盖茨的那宅子,如果他的房子被估价一亿美元的话,他一年也是要交一百万到两百万美金的房产税出来的。这十年下来就是一千万到两千万美金,40年下来就是4000万到8000万美金……这其实跟贾鸿渐40年交一次也没啥区别了?
其实呢,本来按照贾鸿渐的想法,他是不乐意给这个面子的——凭什么就让他要回避啊?但是实际上想的跟深一层的话,这大张过来劝贾鸿渐这么做,那难道真的是大张好心?搞不好就是朱老总不好意思拉下脸来让劝贾鸿渐,而且他作为老总这么一个位置上的人,也不能这么劝,所以让他的秘书过来以私人的名义劝一下,说不得这就是老总的意思了!所以贾鸿渐现在呢,这也就是给老总一个面子,因此他也就点了点头:“行吧行吧,那我就用公司名义来吧,而且为了这个重新建一个公司,行了吧?不过回头给我地皮得便宜点啊!”贾鸿渐捏着鼻子说道。人家毕竟是老总,还是要给点面子的,他贾鸿渐也不能老欺负人家老总啊!
“嘿嘿,好咧,这样,回头你把这个报告发给我们看一下,没啥问题的话回头就给发回上沪那边,那边来批准一下接着和你们谈的话就快了……”大张秘书笑呵呵的说道,显然,他感觉像是终于把一个困难的任务完成了。(未完待续。如果您喜欢这部作品,(.)投推荐票、月票,您的支持,就是我最大的动力。手机用户请到m..阅读。
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“贾鸿渐,你这东西是什么意思?你到底在搞什么搞!”朱老总严厉的声音从电话里传来,不用看到画面,贾鸿渐就知道朱老总此时肯定吹胡子瞪眼!“没什么意思啊,我就是想弄块地。//更新最快//我又不是说要把地给私有化了,我也给钱嘛。只不过用来盖自己家的房子、院子而已,至于反应这么大么?”贾鸿渐一点都不怕朱老总,被训了也没有唯唯诺诺的道歉啥的,反而是这么梗着脖子说道。反正他又不是体制内的人,又不怕朱老总撤他职,怕啥啊!
“问题是你这么弄老百姓怎么看?恩?我跟你说,你要这么批地,那是不可能给你的!”说到了这里之后,那朱老总倒是也硬气,直接就把电话给甩了。这把贾鸿渐给气的!他怎么了?他之前给抗洪救灾捐了一百个亿,现在花不到抗洪救灾几分之一的钱给自己建个院子,老百姓怎么就不乐意了?真是的,他又没害人,又没有坑蒙拐骗,又没有说是怎么利用政策的空白赚黑心钱,他又不是说会去电视台打广告给自己宣传,怎么就不能盖房子了?
说不好听的,人家好多人那承包荒山啥的,一下承包几万亩的又不是没有,虽然人家的面积没有贾鸿渐的这么大,但是人家承包了之后老百姓说什么了?什么?人家那地是种树赚钱?那贾鸿渐这个就当不赚钱的承包荒山不行?非得赚钱才行?凭什么朱老总就不答应给他贾鸿渐弄地?凭什么?他不服!
不过就在贾鸿渐这边正生气的时候只听着电话又响了。他低头看了看,只见着座机上显示来电的区号是首都的,接起来了之后只听着电话那头传来了朱老总的秘书大张的声音,“嗨,鸿渐,你刚才怎么跟老总那么顶着来呢?”听起来大张着是来打圆场的。贾鸿渐这边一听,当时就气不打一出来的说道:“我怎么就不能顶着来?我这要地又不是干其他的事情,明明光明正大没有徇私舞弊的,凭什么就不给我?按照市场价给呗。我又没说要占国家便宜,又没说是要国家按照一平方米八分的价格给我,怎么就不能正经来了?”
“嗨!鸿渐啊,这个事儿你不能这么说……”此时只听着大张的那声音一下子就低了下来,“你要明白,现在国内的老领导们还比较多,还有很多人是很保守的。朱老总那整天都被他们写万言信骂呢,回头你再弄这么一个东西,被那帮老同志们看到了,他们可不是要盯着你骂?他们可不管你是不是正大光明,他们觉得你这样是炫富,是拜金主义。就要批判你!”
大张看来是苦口婆心啊,贾鸿渐此时虽然知道大张是好心,但是他还是不服!凭什么让他低头,是不是?凭什么怕人说他就不做啊?“我贾鸿渐怕他们?让他们冲着我来啊?看我不喷死他们!”贾鸿渐此时天不怕地不怕的说道。口头之争他怕什么啊,哪怕那些人都骂,能损害贾鸿渐半毛钱?
此时大张那叹了一口气赶忙安抚贾鸿渐道:“是是,鸿渐你是不怕。但是何苦咱们要弄这么一帮人围着骂呢,是不是,这吵不吵啊?”“那你的意思是让我就这么算了?凭什么!我不服!”贾鸿渐这边那一点面子都不给!可是谁知道大张此时却低声劝道:“当然不是说让鸿渐你就算了,而是说咱们换个名义嘛!你看,民企里面不是有很多老总,为了避免公司所得税等等税收的因素,那把自己要买的东西都作为公司财产的么?不就是为了把公司的盈利花掉,弄的账面上没赚钱么?你们也可以这样啊。就是说你们不以个人的名义要地,而是说以华夏高科的名义弄地,这地是你们家的和是公司的有区别么?对不对?”
听着大张的意思,贾鸿渐一愣。他倒是知道这种噱头的,比如有的老板那买房子买车,都不是以自己个人的名义买的,甚至自己都没工资——反正私企里面公司的结余那不就是老板的钱么?老板说要提一些钱出来花。财务难道还不给?比如公司今年盈利两千万人民币的私人公司,老板可能考虑到了给自己工资要交个人所得说啥的,然后公司结余多了还要交公司所得税,于是乎就干脆做账把公司弄的不赚钱也不亏钱。这样连公司的所得税也不用交了!那么这种做账的时候,除了做假帐还有啥办法?那就是买东西啊!把两千万的结余花的七七八八,买东西的钱这不就算是支出么,然后整个帐不是怎么查都没问题了么?然后这买的东西,老板自己拿来用,但是挂在公司名下,这样少交多少税啊!
当然了,实际上税率算起来没这么简单,不是说跟老百姓似的拿到了手还有结余的就要交税了,而是说结余的小钱钱,扣除掉一些国家允许扣除的项目资金之后,这再生下来的钱按照25%或者20%去交。这允许扣除的项目资金是啥咧?比如说研发投入,比如说职工工资总额14%的福利费用,还有什么工会资金啊什么职工教育资金啊、业务招待费啊、广告费啊之类的。这些东西剪掉了之后,那本身的结余已经省不了多少了,这些剩余里面再给国家交一部分,这就得了!而老板们再把自己买东西的帐当成公司投入给入账了之后,那当然更少交了,甚至不交也不是不可能的!
“入公司?难道入了公司的帐那些人就不吵了?”贾鸿渐问道。“嗨!这个事儿主要还是看名目不是?比如说,你们不要用住宅名义去申请,而是比如弄一个类似风景度假区的名气去申请,然后你们自己去建,建好了之后,把这个公司化运营,你们愿意让谁常住谁管得了?对不对?商家是可以选择消费者的啊!你可以说把你们家弄成一个只面对国际巨头才招待的风景度假区嘛!难道还有人来查你们一年到底有多少业务么?哪怕就亏钱这又怎么了,对吧?反正你们又不是洗钱,怕啥别人查啊?”
听到了这里,贾鸿渐也明白了,感情大张这就是让自己曲线救国啊!不过想想看的话,也挺有可行性的。贾鸿渐他们家要弄个60平方公里的范围来做新家,这新家面积有80多个故宫那么大,那这里面工作人员可不少吧?要有一堆保安吧?要有一堆园丁啥的吧?然后像是各种泳池啊、人工湖甚至还有水族馆啥的,这都要人员来维护吧,这么多人加到一起,少说几百人,多的就上千人了,这些人说起来成立一个公司,让他们成为公司的员工,也不是不行嘛——其实人家风景区里面的员工干的不也就是这些活儿么?
然后这专门成立个子公司的话,每年就贾鸿渐一家人在入住,这当然收入少啦——公司一单生意收多少钱,那部都是公司自己说的算么?工商局物价也管不到这个啊!然后一年之有一家人在,只有一单生意,这肯定入不敷出啊,所以别的税啥交的也没啥了!基本上总体算下来,除了说土地使用权除了商业用地40年和住宅用地70年有区别,以及各种用水用电的价格有区别之外,别的也就没啥区别了。
而这种什么40年和70年来比的话,也就是多交点钱呗——其实在国外,像是美国,那也是每年要交钱的,比如百分之一到百分之二每年,这个钱呢还不是按照建造房屋或者买的时候定价,而是每年按照该地区市价来收。像是比尔盖茨的那宅子,如果他的房子被估价一亿美元的话,他一年也是要交一百万到两百万美金的房产税出来的。这十年下来就是一千万到两千万美金,40年下来就是4000万到8000万美金……这其实跟贾鸿渐40年交一次也没啥区别了?
其实呢,本来按照贾鸿渐的想法,他是不乐意给这个面子的——凭什么就让他要回避啊?但是实际上想的跟深一层的话,这大张过来劝贾鸿渐这么做,那难道真的是大张好心?搞不好就是朱老总不好意思拉下脸来让劝贾鸿渐,而且他作为老总这么一个位置上的人,也不能这么劝,所以让他的秘书过来以私人的名义劝一下,说不得这就是老总的意思了!所以贾鸿渐现在呢,这也就是给老总一个面子,因此他也就点了点头:“行吧行吧,那我就用公司名义来吧,而且为了这个重新建一个公司,行了吧?不过回头给我地皮得便宜点啊!”贾鸿渐捏着鼻子说道。人家毕竟是老总,还是要给点面子的,他贾鸿渐也不能老欺负人家老总啊!
“嘿嘿,好咧,这样,回头你把这个报告发给我们看一下,没啥问题的话回头就给发回上沪那边,那边来批准一下接着和你们谈的话就快了……”大张秘书笑呵呵的说道,显然,他感觉像是终于把一个困难的任务完成了。(未完待续。如果您喜欢这部作品,(.)投推荐票、月票,您的支持,就是我最大的动力。手机用户请到m..阅读。
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