第一千两百四八章 四合院儿
顶点风骚重生传!
“对了鸿渐,咱们在首都买套房子吧?”叶静帮贾鸿渐弄好了床褥之后,跟贾鸿渐一起坐在床上问道。“房子?”贾鸿渐扭头问道。“恩,你看你经常要跑到首都来谈生意,都是住酒店的,花钱这就不说了,住的也不舒服不是,也不干净,总归是比不上自己家的。咱们在首都置一套房子的话,这样你来了也有地方住不是?回头等下半年我爸妈搬到港港去了,我把这边钥匙给你配一把,到时候你来这边儿住,咱们的房子给员工什么住也行嘛。”
叶静此时虽然才20,虽然一直都是大小姐,但是不知道是不是恋爱的关系,如今居然一心的为贾鸿渐考虑,那真心算得上温柔体贴了。“恩,说的也是。”贾鸿渐点了点头。他现在这身家,当然不用在炒房地产来等升值,作为出差的公寓的话,这倒是可以考虑一下。不然每次都是来酒店住,吃饭也没个解决的地方,总是要跑出去买,他还真有点犯懒。如果是有一个住的地方,那么雇个老妈子或者是雇几个员工住在这边,平常买买菜什么的,他来了这边也有吃有住,那不比在酒店舒坦?
“行,那回头咱们去看看……”贾鸿渐点头答应了下来,不过答应完了之后,他突然想到了什么,赶忙问叶静道,“对了,首都现在四合院儿什么价?”贾鸿渐当然会对四合院儿感兴趣了,这就跟到了上沪,就对上沪2030年代建造的那些老别墅感兴趣一样!上沪的那些老别墅呢,动不动就是什么什么名人住过的,而且具体位置还都是在内环之内,可以说是后世动不动就几千万上亿的价格,而这老首都的四合院儿后世也是这样。后世首都什么买了几百万的房子,那都不算有钱,甚至是买了别墅,那都是住郊区的命!这大首都那么核心的地段儿,能给人造别墅住么?所以这城市核心区域,最霸道的就是四合院儿!这四合院儿就相当于是上沪那种市中心的别墅,是讲究一个闹中取静的场所,地段相当的好,后世那不是大富大贵的,根本买都买不起——2012年,首都二环之内的四合院儿,怎么一个不得几千万的?
“四合院儿?看你要什么位置的了,前两天我跟这边的老同学打了个电话,说他家一个亲戚想买故宫边上的一个四合院儿,不过人家开价要100多万,他家没那么多钱,就算了……”叶静说道。
贾鸿渐听到这里倒是感兴趣了,100多万?这也就比他家新家贵一点儿么!他家那靖安区法租界的别墅,光是买下来就一百万了。里面因为以前是被改装成了7户人家一起住的,虽然外表没什么变化,但是内部基本上都被增加了很多奇怪的地方,这要回复原貌就花了几万块钱,再加上进口的地暖和重新装修换一些木板什么的,总共加起来也十几二十万了,而且位置也只是在内环之内,跟这种什么故宫边上的四合院儿那可没办法比核心地位!“是么?详细说说这四合院儿?位置具体在哪儿?”他赶忙问道。
“这四合院儿啊,也没什么详细的,现在就是三户人家住着,这种四合院儿首都多了去了,都是以前分房子分到的,基本也都是工人住的。四合院儿就是一个院儿,一面儿是门,另外三面儿就是三个屋子,南边这边大门的地方,还有个倒坐房。因为是平房,潮湿是一定的。这房子么,我印象里说是在景山那边儿,也就是具体里崇祯皇帝上吊的那个歪脖松直线距离100米不到吧……”
听着叶静说道了这里,当时贾鸿渐差点就喷了!要不得说咱大首都有文化底蕴呢,这真心上沪比不了。上沪最出名的也就是2030年代的大上沪时代,地产什么有名的也就是那时候的万国建筑群,但是这首都,那随随便便就是清朝明朝的东西出来了!按照叶静这说法,那四合院儿可是就贴着紫禁城,而且里明朝崇祯帝把自己自挂东南枝的地方也就是差了不到一百米。这就代表着每天早上只要肯起床,那就能看到故宫前面那个全世界最大的广场进行升旗仪式啊!外地游客要看这升旗,还要专门来首度,而他贾鸿渐呢,到时候只要肯早起就行!
“恩,这个四合院儿我们回头看看去,我还挺感兴趣的,还从来没住过四合院儿呢。”贾鸿渐性质起来了。谁知道此时叶静却这么说道,“四合院儿有什么好住的啊?又潮又矮,这夏天了蚊子苍蝇又多,而且自来水厕所什么的还在院子里,这冬天要上个厕所还得跑出来。万一水龙头冻住了还麻烦,破四合院儿有什么好住的?我看还不如楼房呢。”
的确,按照90年代人的看法,这四合院儿说白了不就是围成了一个圈儿的平房么?破平房有什么好住的?但是在后世人看来,这就是一种不同的体验!这就是讲究一个便利!只要有钱,平房有什么啊,潮湿?那把房子墙角锯断了,整体提升各20厘米,下面打上龙骨,弄上个钢筋混凝土的地基,留好通风的通道,然后龙骨低下铺满竹碳包,靠碳来吸潮气,这有啥潮湿的啊?甚至再装上地暖,那只有暖和,绝对没潮湿的!
什么自来水厕所在院儿里?这想要改造还改造不了么?上下水改造,电线改造,这都是钱能解决的问题,那还能说是问题么?甚至,只要贾鸿渐想要,他甚至还可以把四合院儿中间的院子给改成山水园林都不是问题——这样进了大门儿之后中间的院子直接就是一个小山水园林,水上面那就是通向四个方向的九曲桥。这生活起来多有品位?这日子过的多舒心?
到了第二天,两人找了叶静的同学,一打听之后,一路就奔着紫禁城而去。叶静这同学名叫刘诗源,跟叶静那是从小学就开始一起上,后来要跟叶静分别的时候,那更是被叶静直接请到了欧洲旅游的一圈儿,可以说就是叶静最铁的闺蜜了!这刘诗源长相是比叶静稍微差一点,不过身材高挑,各自比叶静高,戴着一副眼镜看起来斯斯文文的,跟叶静那种本来就天生外加受到美国文化熏陶的那种活力运动风格,还真是各有千秋。
一路开车到了紫禁城的北边儿——紫禁城其实是一个类似“甲”字形,那毛爷爷开过的时候,站在某个城门楼子上宣布“中国人民站起来拉”的那个城门楼子其实进去之后不是直接就是紫禁城,而是还有一个长条形的地段,这里面有什么清后宫展览厅啊,公厕啊、餐厅啥的,等过了这个狭长的地段,接下来才是一个方方正正真正的“紫禁城”——这边就是午门,也就是所谓的“推出午门斩首”的午门,而这边也就是正规卖故宫博物院票的地方。
这紫禁城四周有一条宽阔的护城河包围着,整个紫禁城也是坐北朝南,最北面的就是坤宁宫,坤宁宫在北面,那就是故宫的北门。北门出来后,跨过架在护城河上的桥,那就到了景山,也就是当年崇祯皇帝自挂东南枝的地方。这地方现在成为了一个公园,而在这公园边上,那就是叶静他们说过的那个四合院儿。可以说,这四合院儿,那距离故宫北门也就是5分钟步行的距离,基本上出了四合院儿走五分钟,就跟后世从自己家走到小区门口的距离,那差不多就到了故宫了!
这四合院儿,贾鸿渐他们走进去一看,只见着这四合院儿还挺大的,总共占地面积大概300多快400平方米!从南边的门进去之后,并不是直接进入到了四合院儿的的“院儿”里,而是直接面对着一个横着的类似“玄关”的存在。等通过这玄关游廊了,才能走到四合院儿真正的门。而走在这东西方向的游廊上,左边儿也就是南边儿那直接就是一个南房也叫倒坐房,可以说整个四合院儿其实是一个类似“巳”型。这个“巳”上面的一个方框里面,就是正房和东西厢房外加一个带门的墙,而下面的那个小尾巴,则是南方以及跟南方并列的真正的大门。
进了这道门进去一看,这四合院儿还真不小!当时刘诗源就在旁边介绍道了“这院子呢,正房三间,左右有东西耳房,也就是跟耳朵一样排在北边正房左右两边的,跟正房并列的,这一共就是5间房,然后还有东西厢房,就是这左右两边正好跟主房垂直的,厢房里面各有三间房……”
刘诗源介绍的时候,那房主也倒是跟在他们身边,没说什么话,看起来这房主倒也是一个懂事理的人,知道在这边人说话的时候,他不能絮絮叨叨没完的介绍。
不过谁知道这边刚听着刘诗源介绍完了之后,贾鸿渐突然问了一句——“这房子……有什么历史价值么?”“这位先生您有所不知,我们这个院子呢,是个一进的院子。所谓进就是几套,以前官员住的呢,那要广亮的大门,还要三进的宅子。这三进,就是说是三个四合院儿连起来的,我们这胡同您看得到,都是东西向的,所以三进就是在南北方向延伸,最南边儿的一进四合院儿呢,那就是外宅,也就是主人用来办公接客的,后面两进才是内宅,是外人不让进的地方。我们这小宅子本身只有一进,也没有广亮的大门,除了这宅子是在清朝建的以外,其他的也就没什么历史价值了……”
“哦……那就是我全拆了,按照自己的想法盖,那也没问题了?”贾鸿渐突然这么问道。(未完待续。请搜索,小说更好更新更快!)
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“对了鸿渐,咱们在首都买套房子吧?”叶静帮贾鸿渐弄好了床褥之后,跟贾鸿渐一起坐在床上问道。“房子?”贾鸿渐扭头问道。“恩,你看你经常要跑到首都来谈生意,都是住酒店的,花钱这就不说了,住的也不舒服不是,也不干净,总归是比不上自己家的。咱们在首都置一套房子的话,这样你来了也有地方住不是?回头等下半年我爸妈搬到港港去了,我把这边钥匙给你配一把,到时候你来这边儿住,咱们的房子给员工什么住也行嘛。”
叶静此时虽然才20,虽然一直都是大小姐,但是不知道是不是恋爱的关系,如今居然一心的为贾鸿渐考虑,那真心算得上温柔体贴了。“恩,说的也是。”贾鸿渐点了点头。他现在这身家,当然不用在炒房地产来等升值,作为出差的公寓的话,这倒是可以考虑一下。不然每次都是来酒店住,吃饭也没个解决的地方,总是要跑出去买,他还真有点犯懒。如果是有一个住的地方,那么雇个老妈子或者是雇几个员工住在这边,平常买买菜什么的,他来了这边也有吃有住,那不比在酒店舒坦?
“行,那回头咱们去看看……”贾鸿渐点头答应了下来,不过答应完了之后,他突然想到了什么,赶忙问叶静道,“对了,首都现在四合院儿什么价?”贾鸿渐当然会对四合院儿感兴趣了,这就跟到了上沪,就对上沪2030年代建造的那些老别墅感兴趣一样!上沪的那些老别墅呢,动不动就是什么什么名人住过的,而且具体位置还都是在内环之内,可以说是后世动不动就几千万上亿的价格,而这老首都的四合院儿后世也是这样。后世首都什么买了几百万的房子,那都不算有钱,甚至是买了别墅,那都是住郊区的命!这大首都那么核心的地段儿,能给人造别墅住么?所以这城市核心区域,最霸道的就是四合院儿!这四合院儿就相当于是上沪那种市中心的别墅,是讲究一个闹中取静的场所,地段相当的好,后世那不是大富大贵的,根本买都买不起——2012年,首都二环之内的四合院儿,怎么一个不得几千万的?
“四合院儿?看你要什么位置的了,前两天我跟这边的老同学打了个电话,说他家一个亲戚想买故宫边上的一个四合院儿,不过人家开价要100多万,他家没那么多钱,就算了……”叶静说道。
贾鸿渐听到这里倒是感兴趣了,100多万?这也就比他家新家贵一点儿么!他家那靖安区法租界的别墅,光是买下来就一百万了。里面因为以前是被改装成了7户人家一起住的,虽然外表没什么变化,但是内部基本上都被增加了很多奇怪的地方,这要回复原貌就花了几万块钱,再加上进口的地暖和重新装修换一些木板什么的,总共加起来也十几二十万了,而且位置也只是在内环之内,跟这种什么故宫边上的四合院儿那可没办法比核心地位!“是么?详细说说这四合院儿?位置具体在哪儿?”他赶忙问道。
“这四合院儿啊,也没什么详细的,现在就是三户人家住着,这种四合院儿首都多了去了,都是以前分房子分到的,基本也都是工人住的。四合院儿就是一个院儿,一面儿是门,另外三面儿就是三个屋子,南边这边大门的地方,还有个倒坐房。因为是平房,潮湿是一定的。这房子么,我印象里说是在景山那边儿,也就是具体里崇祯皇帝上吊的那个歪脖松直线距离100米不到吧……”
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什么自来水厕所在院儿里?这想要改造还改造不了么?上下水改造,电线改造,这都是钱能解决的问题,那还能说是问题么?甚至,只要贾鸿渐想要,他甚至还可以把四合院儿中间的院子给改成山水园林都不是问题——这样进了大门儿之后中间的院子直接就是一个小山水园林,水上面那就是通向四个方向的九曲桥。这生活起来多有品位?这日子过的多舒心?
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刘诗源介绍的时候,那房主也倒是跟在他们身边,没说什么话,看起来这房主倒也是一个懂事理的人,知道在这边人说话的时候,他不能絮絮叨叨没完的介绍。
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